行政書士 菱川将門事務所

私の自宅は、築20年以上経過した建売（一部条件付分譲有り）分譲地です。

約80棟建ってます。コロナがおさまってから、その中のどこかの家が必ず工事してます。

足場があるので外装工事のともなうリフォームです。

正確に調査したわけではないですが80％以上は外装工事しています。

又、90％以上の家ではカーポートおよびテラスを設置しています。

ちなみに、我が家は約10年に、メーカーから外装材の品質異常に該当するので無償にて塗装工事

することになり、その時にエネファームに取替えと太陽光を設置しました。

結構早い時期に改装工事しました。

ただし、建築メーカーとしては保証10年ですので、10～15年には外装メンテ工事を推奨しています。

 

建替した家は2件。今のところ、更地や空家はありません。

たまたまか定かではないですが、工事終了したら即隣家が工事するパターンが連続してます。

推測ですが、足場や仮設費等のコスト削減にされているのかなと。

同じ施工業者ではないですが、近年の建築費大幅な上昇にて工夫されたのかと。

以前は休日も工事してましたが、さすがに今は工事してません。

 

昨今、老朽化による水道管の破裂などが問題になってます。

インフラ整備のコストも増加する一方かと。新しい施設、道路をつくるのはやめないと……

AI化が急速に加速し大変便利な時代ですが、少子高齢化、地球温暖化、インフラ整備など問題も山積みです。